Classy-Living GmbH
+ 43 699 11321079
Herbststraße 63
1160 Wien
Unsere Immobilien sind weitaus mehr als nur ein weiteres Dach über dem Kopf. Durch die Symbiose von Technik und Natur haben unsere Bauwerke einen hohen Wiedererkennungswert und sorgen für höchste Wohn- und Lebensqualität. Vereint wird dies mit individuellen Details und perfekt durchdachte Raumkonzepte mit hochwertigen Materialien.
Unsere einzigartigen Immobilien stehen in ganz Wien und Niederösterreich und zeigen, dass Classy Living nicht für einen standardisierten Einheits-Look steht, sondern dank individualisierter Baulösungen, die Wohnbedürfnisse von anspruchsvollen Kunden zu höchster Zufriedenheit erfüllt. Diese stilvollen Eigenheime fügen sich perfekt in Ihre Umgebung ein.
Es ist uns eine Herzensangelegenheit, gemeinsam mit Ihnen, Ihren Traum vom Wunsch-Zuhause wahr werden zu lassen.
Geleitet werden wir dabei von den Werten unseres Unternehmens, die unser Fundament bilden: Handschlagqualität, Verlässlichkeit, Profession und Menschlichkeit.
Eckdaten
Wohnfläche | ca. 67,66 m² |
Balkon | ca. 6,25m² |
Objektzustand | neuwertig |
Verfügbar | Sofort beziehbar |
Ausstattung
Wohnküche | ca. 26,09m² |
Schlafzimmer | 2 (ca. 12m²) |
Bäder | 1 |
Gästetoilette | 1 |
Balkon | ca. 6,25m² |
Kosten
Miete inkl. BK | EUR 259.500,- |
Provision: | 3% + Steuer vom Kaufpreis |
Das moderne Neubauprojekt, das im Jahr 2017 fertiggestellt wurde, befindet sich in urbaner RUHELAGE im Zentrum der beliebtesten Erholungsstadt des Weinviertels. Während die harmonische Wohnatmosphäre im eigenen LEBENSRAUM garantiert ist, können Sportbegeisterte und Naturliebhaber in weniger als 3 Geh-Minuten das herrliche Naturschutzgebiet (Stockerauer Au) erreichen.
Natürlich sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Freizeitangebote in fußläufiger Umgebung,
Die Architektenwohnungen – bestehen aus 3 bis 4 Zimmer-Einheiten und mit Wohnnutzflächen zwischen 68m² und 114m² sowie Freiflächen zwischen 6m² und 40m² – sind allesamt mit dem BARRIEREFREIen Aufzug von der hauseigenen Garage mit Wallbox bis zum Penthouse aus erreichbar.
Ausstattung:
Die Bewohner des Hauses schätzen die ruhige und hilfsbereite Bewohneratmosphäre.
– Sonnige Balkone oder Terrassen mit Blick auf das Herz von Stockerau
– Hausgarage
– Luftwärmepumpe
– Solaranlage
– barrierefrei mit Aufzug von der Garage in die Wohnungen
– Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellfläche
– Sicherheitstüren der Klasse WK3
– Fenster mit 3fach Isolierverglasung und Spiegelfolie
– Tischlerküchen mit Markengeräten
– hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
– Parkett in Eiche
– Wasseranschlüsse im Außenbereich
Zum Angebot stehen folgende Wohneinheiten:
JESSICA 4 Zimmer ca. 95m² + 2 Terrassen ca. 27m² EUR 339.000,-
KRYSTAL 4 Zimmer ca. 103m² + 2 Terrassen ca. 33m² EUR 348.000,-
ANNA 3 Zimmer ca. 68m² + 1 Loggia ca. 6m² EUR 259.500,-
LEONIE 3 Zimmer ca. 68m² + 1 Balkon ca. 6m² EUR 276.500,-
PASCAL 4 Zimmer ca. 72m² + Balkon ca. 10m² EUR 298.500,-
ADRIAN 3 Zimmer ca. 114m² + 3 Dachterrassen ca. 40m² EUR 579.000,-
1 Garagenplatz mit Wallbox EUR 33.500,-
2 Garagenplätze zu je EUR 25.000,-
Unser Service Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.